Mức giá: Đang cập nhật...
Gladia by The Waters là một khu đô thị sinh thái cao cấp, được phát triển bởi liên danh chủ đầu tư uy tín là Khang Điền và Keppel Land. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
Với diện tích 11.8 hecta, Gladia by The Waters được lấy cảm hứng từ ý tưởng “Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh”, kiến tạo một không gian sống xanh mát, nơi cư dân hòa mình vào thiên nhiên và tận hưởng cuộc sống hiện đại, đẳng cấp.
Gladia by The Waters sở hữu vị trí chiến lược, được xem là tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vị trí này mang đến lợi thế về giao thông, kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Tổng diện tích dự án là 11.8 hecta, trong đó khu vực thấp tầng được quy hoạch với 3 phân khu, cung cấp 226 sản phẩm đa dạng. Điểm nổi bật của dự án là mật độ xây dựng thấp, chỉ 23.3%, giúp tối ưu hóa không gian xanh và tạo ra môi trường sống thoáng đãng.
Khu cao tầng của Gladia by The Waters đang được triển khai, hứa hẹn bổ sung thêm nhiều lựa chọn nhà ở cao cấp cho cư dân. Quy hoạch tổng thể được thực hiện một cách khoa học, đảm bảo sự hài hòa giữa các khu vực và mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân.
Gladia by The Waters mang đến cho cư dân một hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại:
Dự án Gladia by The Waters cung cấp nhiều phương án thanh toán linh hoạt:
Khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn:
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và giao phần thô bên trong. Sở hữu: Sở hữu lâu dài, giấy chứng nhận sổ hồng riêng từng căn. Dự kiến giao nhà: Tháng 10/2025 – Tháng 12/2026.
MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) chuyên trang cập nhật thông tin dự án bất động sản: gladia khang điền
Trở thành người đầu tiên sở hữu những đặc quyền dành riêng cho khách hàng VIP:
Gladia by the Waters, tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh, đang nổi lên như một trong những lựa chọn địa điểm lý tưởng hiếm có trên thị trường bất động sản hiện nay. Dự án do Khang Điền làm chủ đầu tư, kết hợp hài hòa giữa vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đang phát triển và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, mang đến cơ hội tuyệt vời cho cả những khách hàng tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp lẫn các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Vị trí của Gladia by the Waters mang đến sự kết nối thuận tiện với các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, hệ thống trường học quốc tế và sân bay Long Thành.
Dự án được bao bọc bởi các khu vực phát triển sôi động nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Phía Bắc giáp khu Thảo Điền cao cấp, phía Đông liên kết với Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm hiện đại, phía Nam gần kề khu An Phú sầm uất và phía Tây hướng về Phú Mỹ Hưng sang trọng.
Gladia by the Waters không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Sự đầu tư lớn vào hạ tầng giao thông, cùng với quá trình mở rộng của Thành phố Hồ Chí Minh và vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho dự án.
Nút giao Mỹ Thủy hiện đại, với quy hoạch 4 tầng bao gồm cầu vượt, hầm chui và các nhánh rẽ, dự kiến hoàn thành vào năm 2026, sẽ cải thiện đáng kể khả năng kết nối đến dự án.
Nút giao An Phú 3 tầng, với hầm chui 10-12 làn xe, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026, sẽ nâng cao kết nối giao thông trong khu vực.
Việc hoàn thành các công trình giao thông này sẽ giúp:
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây được mở rộng lên 8 làn xe, khởi công vào tháng 09/2025, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh phía Đông Nam Bộ.
Dự án cũng hưởng lợi từ việc kết nối với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, mở rộng thị trường lao động và tăng cường giá trị bất động sản.
Vành đai 2 được mở rộng từ 6 lên 12 làn xe, hoàn thành vào năm 2026, sẽ kết nối trực tiếp Gladia by the Waters đến trung tâm thành phố.
Đặc biệt, đường Võ Chí Công – nơi Gladia by the Waters tọa lạc – sẽ được mở rộng lên 12 làn xe vào năm 2026, tạo ra kết nối trực tiếp từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Hà Nội thông qua hệ thống vành đai.
Việc mở rộng này dự kiến sẽ làm tăng giá trị bất động sản dọc tuyến lên 30-50% sau khi hoàn thành. Cư dân Gladia by the Waters sẽ được hưởng lợi từ khả năng di chuyển thuận tiện đến mọi hướng, đồng thời khu vực cũng sẽ thu hút đầu tư và phát triển thương mại.
Sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến hoàn thành cuối năm và đi vào hoạt động thương mại từ năm 2026, sẽ trở thành sân bay lớn nhất Đông Nam Á, với công suất thiết kế ban đầu là 25 triệu hành khách/năm và có thể mở rộng lên 100 triệu hành khách/năm. Dự án chỉ cách sân bay Long Thành khoảng 45 phút di chuyển.
Việc Thành phố Hồ Chí Minh sáp nhập và đóng góp 35% GDP của cả nước, cùng với làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư, tạo ra lợi thế lớn cho Gladia by the Waters.
Tóm lại, vị trí của Gladia by the Waters hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết cho một địa chỉ vàng: vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông hiện đại, môi trường kinh tế năng động và quy hoạch phát triển bền vững. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư và khách hàng mua để ở nắm bắt cơ hội sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn.
Trở thành người đầu tiên sở hữu những đặc quyền dành riêng cho khách hàng VIP:
Gladia by the Waters do Tập đoàn Khang Điền và Tập đoàn Keppel Land hợp tác kiến tạo, mang đến một không gian sống hiện đại, nơi mỗi tiện ích đều được thiết kế để nâng cao trải nghiệm của cư dân. Dự án rộng 1.25 hecta với 5 công viên chủ đề và nhiều tiện ích cao cấp, đã mở ra một định nghĩa mới về khu đô thị sinh thái tại Việt Nam.
Cư dân có thể tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, bao gồm giáo dục quốc tế, y tế chất lượng, các hoạt động giải trí đa dạng và mua sắm thuận tiện.
Gladia by the Waters là hình mẫu cho tương lai của dòng bất động sản thấp tầng cao cấp. Với hệ sinh thái 5 iFactors, kiến trúc hòa hợp với thiên nhiên và vị trí thuận lợi, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống thực sự và tiềm năng đầu tư ổn định.
Hệ giá trị 5 iFactors từ Khang Điền - Keppel Land mang đến những trải nghiệm sống khác biệt tại Gladia by the Waters.
Các tiện ích tại Gladia by the Waters được xây dựng dựa trên 5 yếu tố sống iFactors độc đáo, mỗi yếu tố đều được chăm chút kỹ lưỡng để mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời.
5 iFactors bao gồm: iNature (thiên nhiên tươi đẹp), iEntertainment (giải trí), iWell-being (sức khỏe), iConvenience (tiện nghi) và iSustainability (bền vững).
Khi bình minh lên, ánh sáng len lỏi qua tán lá, đánh thức Gladia by the Waters với âm thanh của thiên nhiên – tiếng chim hót, gió thổi và hương hoa. Với 76.7% diện tích dành cho không gian xanh, nơi đây là ốc đảo xanh mát, nơi mỗi ngôi nhà được bao bọc bởi thiên nhiên.
Yếu tố iNature được thể hiện qua mật độ xây dựng thấp 23.3%, 5 công viên rộng 1.25ha và thiết kế mảng xanh đa tầng.
Phối cảnh tổng thể Gladia cho thấy mật độ xây dựng thấp 23.3%, 3 mặt giáp sông rạch, mang đến không gian thoáng đãng.
5 công viên chủ đề với tổng diện tích 1.25ha được thiết kế phù hợp cho mọi lứa tuổi: Welcome, Wellness, Riverside, Community, Riverfront.
Thiết kế mảng xanh đa tầng, từ cây lớn đến cây bụi, tạo ra một không gian sống trong lành.
Tiếng cười của trẻ em hòa cùng âm thanh gậy golf, hương thơm BBQ trong không khí chiều – đó là âm nhạc vui tươi tại Gladia by the Waters. Mỗi thành viên trong gia đình sẽ tìm thấy niềm vui riêng trong chuỗi tiện ích giải trí.
iEntertainment mang đến chuỗi tiện ích giải trí kết nối cộng đồng, tạo nên những khoảnh khắc vui vẻ.
Khu vực ngoài trời đa dạng với quảng trường trung tâm, không gian giải trí và đài phun nước hiện đại.
Hơi thở sâu trong tư thế yoga buổi sáng, bước chân đều trên đường chạy bộ ven sông, sự thư thái trong vườn tre – Gladia by the Waters kiến tạo cuộc sống cân bằng cho thân, tâm và trí. Sức khỏe không chỉ là tập luyện mà còn là nuôi dưỡng năng lượng tích cực mỗi ngày.
iWell-being tập trung vào sự cân bằng Thân-Tâm-Trí với chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Chỉ với một chạm trên smartphone, điều hòa tự động bật, đèn sáng lên và cửa mở chào đón bạn – đó là trải nghiệm sống trong kỷ nguyên số tại Gladia by the Waters. Hệ thống Samsung SmartThings và cột đèn thông minh giúp cuộc sống dễ dàng và thoải mái hơn.
iConvenience mang đến cuộc sống thoải mái với hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings và cột đèn thông minh.
Hệ thống quản lý nhà thông minh Samsung SmartThings được thiết kế riêng cho Gladia by the Waters.
Mỗi giọt mưa được vườn mưa lọc sạch, hồ điều tiết 1300m² điều hòa nhịp điệu thiên nhiên, hệ thống CCTV 24/7 bảo vệ môi trường – đó là triết lý sống xanh tại Gladia by the Waters. Dự án đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts từ Singapore, khẳng định cam kết xây dựng tương lai bền vững.
iSustainability kiến tạo phong cách sống xanh bền vững cho gia đình đa thế hệ.
Cơ hội sở hữu hơn 200 căn biệt thự hoàn thiện với pháp lý vững chắc tại Gladia by the Waters.
Gladia by the Waters không chỉ là một khu đô thị mà là một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, nơi mỗi tiện ích được thiết kế để nâng cao chất lượng sống, tạo điều kiện cho cư dân phát triển toàn diện. Sự kết hợp giữa thiên nhiên, công nghệ, không gian riêng tư và cộng đồng đã tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho mọi thế hệ.
Trở thành người đầu tiên sở hữu những đặc quyền dành riêng cho khách hàng VIP:
Dự án Gladia Khang Điền được triển khai trên khu đất rộng 11.8 hecta, với mật độ xây dựng thấp chỉ 23.3%, mang đến một diện mạo đô thị sinh thái độc đáo. Gladia by The Waters được quy hoạch thành 3 khu vực nhà ở thấp tầng: The Posh, The Grand và The Grace. Mỗi khu vực có phong cách riêng, nhưng đều theo đuổi ý tưởng “Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh” với tổng cộng 226 sản phẩm được lựa chọn kỹ lưỡng.
Tổng thể dự án Gladia by the Waters gồm 3 phân khu The Posh, The Grand, The Grace, được bố trí ven sông, hướng tới thiết kế xanh và bền vững. Các khu vực này được liên kết chặt chẽ, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh.
Mặt bằng Gladia Khang Điền được xây dựng dựa trên triết lý phát triển bền vững. Hệ thống không gian xanh được phân bổ đa tầng, hòa quyện một cách tự nhiên. Từ những hàng cây trên đường phố, không gian xanh lan tỏa đến công viên trung tâm, rồi đến từng khoảng sân vườn của mỗi ngôi nhà, thậm chí len lỏi vào bên trong không gian sống.
Dự án Gladia cung cấp 226 sản phẩm đa dạng, cùng với 5 công viên chủ đề và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Hệ sinh thái xanh tại Gladia được thiết kế khoa học với các tầng cây khác nhau: cây lớn tạo bóng mát, cây trung bình kết nối cảnh quan, và cây bụi tô điểm thêm màu sắc. Sự kết hợp này tạo ra một môi trường sống trong lành và bền vững.
The Posh là khu vực thể hiện sự hiện đại và tư duy sống thông minh. Phân khu này tập trung vào nhà liên kế và biệt thự song lập, được thiết kế để “vừa sống vừa tạo ra thu nhập”, phù hợp với những chủ nhân am hiểu xu hướng.
The Posh sở hữu nhà liền kế sân vườn nằm cạnh dòng sông, mang đến không gian sống thư thái.
Nhà liền kế sân vườn tại The Posh là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống hòa mình vào thiên nhiên.
Diện tích điển hình của Nhà Liên Kế Sân Vườn LK2 là 102m2 (6m x 17m), thuộc phân khu The Posh Gladia Khang Điền.
Nhà Liên Kế Sân Vườn LK1 có diện tích 114m2 (6m x 19m), cũng nằm trong phân khu The Posh Gladia Khang Điền.
Chỉ có 7 căn nhà liền kế hai mặt tiền độc quyền tại The Posh.
Layout thiết kế Nhà Liên Kế Sân Vườn - Hai Mặt Tiền LK2a có diện tích 102m2 (6m x 17m), thuộc phân khu The Posh Gladia Khang Điền.
Mỗi căn nhà tại The Posh không chỉ là nơi ở sang trọng mà còn là khoản đầu tư thông minh với tiềm năng tăng giá. Thiết kế linh hoạt và vị trí thuận lợi giúp cân bằng giữa nhu cầu an cư và khả năng sinh lời, phù hợp với lối sống năng động của các gia đình trẻ.
The Grand tọa lạc ở vị trí đẹp nhất dự án Gladia Khang Điền, thể hiện sự tinh tế trong kiến trúc và phong cách sống thượng lưu. Khu vực này cung cấp biệt thự đơn lập và các công trình kiến trúc độc đáo, là biểu tượng của thành công và gu thẩm mỹ tinh tế.
The Grand có biệt thự đơn lập và tứ lập ven sông, được thiết kế sang trọng.
Biệt thự đơn lập The Grand là biểu tượng của sự riêng tư và đẳng cấp với kiến trúc hiện đại.
Diện tích điển hình của Biệt Thự Đơn Lập DL9 là 240m2 (12m x 20m), thuộc phân khu The Grand Gladia Khang Điền.
Chỉ có 4 căn biệt thự đơn lập độc đáo nằm trong khu vườn nhiệt đới và công viên chào mừng.
Số lượng biệt thự đơn lập hai mặt tiền là có hạn, hướng ra đường nội khu và công viên sức khỏe.
Layout thiết kế Biệt Thự Đơn Lập - Hai Mặt Tiền DL17 có diện tích 280m2 (14m x 20m), thuộc phân khu The Grand Gladia Khang Điền.
Layout thiết kế Biệt Thự Đơn Lập - Hai Mặt Tiền DL21 có diện tích 281m2 (12m x 23,4m), thuộc phân khu The Grand Gladia Khang Điền.
Biệt thự tứ lập The Grand mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng ven sông với không gian cắm trại riêng.
Layout thiết kế Biệt Thự Tứ Lập View Sông TL2 có diện tích 252m2 (14m x 18m), thuộc phân khu The Grand Gladia Khang Điền.
The Grace là nơi hội tụ vẻ đẹp thanh lịch, được thể hiện qua từng chi tiết kiến trúc tinh tế. Phân khu này có biệt thự tứ lập và song lập, tạo nên sự hài hòa giữa không gian riêng tư và cộng đồng.
The Grace có biệt thự đơn lập và song lập ven sông, vị trí thuận lợi.
Biệt thự song lập The Grace mang đến cuộc sống ven sông hiện đại và thơ mộng.
Diện tích điển hình của Biệt Thự Song Lập SL1 là 153m2 (9m x 17m), thuộc phân khu The Grace Gladia Khang Điền.
Biệt Thự Song Lập SL2 có diện tích 171m2 (9m x 19m), cũng nằm trong phân khu The Grace Gladia Khang Điền.
Mỗi biệt thự tại The Grace không chỉ là tổ ấm mà còn là tác phẩm nghệ thuật, nơi cư dân có thể tận hưởng sự yên tĩnh riêng tư và hòa mình vào cộng đồng văn minh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đề cao sự cân bằng và phong cách sống đẳng cấp.
Trở thành người đầu tiên sở hữu những đặc quyền dành riêng cho khách hàng VIP:
Nắm bắt được mong muốn của nhiều gia đình Việt về một chốn an cư lý tưởng, Tập đoàn Khang Điền và Tập đoàn Keppel Land đã hợp tác để mang đến những chính sách thanh toán và ưu đãi đặc biệt cho dự án Gladia by the Waters. Các chính sách này thể hiện sự cam kết tạo điều kiện tốt nhất để mọi người có thể sở hữu một ngôi nhà chất lượng, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời tiềm năng.
Gladia mang đến ba phương án thanh toán đa dạng: thanh toán giãn, thanh toán nhanh với ưu đãi cashback, và vay hỗ trợ lãi suất (HTLS) 0% trong vòng 18 tháng.
Ba chính sách này được thiết kế để mang đến sự linh hoạt về tài chính, tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư và đảm bảo sự an tâm cho mọi khách hàng.
Khách hàng có thể vay đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất hấp dẫn từ 5.6%/năm, thời hạn vay lên đến 35 năm và thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
Ngoài ra, còn có chương trình vay hỗ trợ lãi suất đặc biệt lên đến 75% giá trị căn hộ với lãi suất 0% và ân hạn lãi 18 tháng, hợp tác cùng các ngân hàng hàng đầu.
Đừng bỏ lỡ cơ hội nhận ưu đãi lớn khi đặt chỗ sớm: Tặng 200 triệu đồng trước ngày 31/07/2025, hoặc 100 triệu đồng từ ngày 01/08/2025 đến khi đóng booking.
Bên cạnh đó, khách hàng còn được miễn phí 24 tháng phí quản lý do Savills quản lý chuyên nghiệp, giúp tiết kiệm chi phí vận hành.
Gladia by the Waters còn tặng gói Samsung SmartThings – hệ thống nhà thông minh cao cấp, kết nối với các đối tác của Samsung khi thi công nội thất.
Đặt chỗ chính thức từ ngày 09/07/2025. Khai trương nhà mẫu và SGSU (Sales Gallery) vào ngày 20/07/2025.
Gladia by the Waters không chỉ là một không gian sống sang trọng mà còn là cơ hội sở hữu nhà ở thực tế cho nhiều người. Các chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn là minh chứng cho cam kết đồng hành cùng khách hàng trên hành trình hiện thực hóa ước mơ an cư và đầu tư.
Trở thành người đầu tiên sở hữu những đặc quyền dành riêng cho khách hàng VIP:
