Chào mừng bạn đến với hành trình khám phá Vinhomes, một trong những "ông lớn" hàng đầu của thị trường bất động sản Việt Nam. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về tầm nhìn, sứ mệnh, cũng như những cột mốc quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển của thương hiệu bất động sản danh tiếng này.TẦM NHÌN & SỨ MỆNHVinhomes định vị là công ty đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản số 1 tại Việt Nam, nổi bật với quy mô, tốc độ phát triển vượt bậc và chất lượng dịch vụ đẳng cấp. Mục tiêu của Vinhomes là dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững và vươn ra thị trường quốc tế.Sứ mệnh của Vinhomes là tiên phong kiến tạo nên những trải nghiệm sống lý tưởng giữa lòng đô thị, thông qua việc xây dựng các khu dân cư được quy hoạch bài bản, đồng bộ về tiện ích và dịch vụ, kiến tạo môi trường sống xanh, sạch. Vinhomes mong muốn định hình một phong cách sống mới cho người dân Việt Nam, nơi cộng đồng cư dân được kết nối, môi trường sống văn minh, năng động được xây dựng, và không gian sống xanh giúp cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng mỗi ngày.Vinhomes là thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, tập trung vào các hoạt động phát triển, chuyển nhượng và vận hành bất động sản.NHỮNG CỘT MỐC ĐÁNG NHỚ TRONG QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN2002: Công ty Cổ phần Vincom, tiền thân của Tập đoàn Vingroup – Công ty CP, công ty mẹ của Vinhomes, được thành lập.2008: CTCP Đô thị BIDV – PP, tiền thân của Vinhomes, ra đời với vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng.2009: Công ty đổi tên thành CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội.2010: Vốn điều lệ của công ty tăng lên 2.000 tỷ đồng.2011: Công ty trở thành công ty đại chúng và được chấp thuận đăng ký giao dịch cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (UPCOM) với mã chứng khoán NHN. Cùng năm, dự án khu đô thị phức hợp cao cấp Vinhomes Times City, Hà Nội, với hơn 12.000 căn hộ, chính thức khởi công.2013: Dự án khu đô thị phức hợp cao cấp Vinhomes Royal City, Hà Nội, với gần 5.000 căn hộ, đi vào vận hành.2014: Khu đô thị cao cấp Vinhomes Riverside, Hà Nội, rộng 183,5 ha, được đưa vào vận hành.2015: Vinhomes Times City đi vào vận hành với phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện mang đậm dấu ấn của đảo quốc Singapore.2016: Dự án Vinhomes Central Park tại Thành phố Hồ Chí Minh, một trong những khu đô thị mới hiện đại và cao cấp bậc nhất Việt Nam với hơn 10.000 căn hộ, biệt thự và nhà phố thương mại, chính thức đi vào hoạt động.2017: Vinhomes Golden River tại Thành phố Hồ Chí Minh, khu đô thị sang trọng bậc nhất bên sông Sài Gòn tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, được đưa vào vận hành.2018: CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội đổi tên thành Công ty Cổ phần Vinhomes, đồng thời tăng vốn điều lệ lên 28.365 tỷ đồng. Cổ phiếu Vinhomes được niêm yết tại Sở giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) và nhanh chóng lọt vào Top 3 công ty có giá trị vốn hóa lớn nhất thị trường Việt Nam.Năm này cũng đánh dấu sự ra mắt của mô hình Đại đô thị đẳng cấp quốc tế và mở bán hai dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.Tòa nhà cao nhất Việt Nam Landmark 81, với 81 tầng và chiều cao 461m, được khánh thành tại dự án khu đô thị phức hợp Vinhomes Central Park.2019: Vinhomes thực hiện quy hoạch lại các dòng sản phẩm thành các thương hiệu Vinhomes Diamond, Vinhomes Ruby, Vinhomes Sapphire và nâng cấp các dự án VinCity thành các Đại dự án thông minh mang thương hiệu Vinhomes.Đại dự án thứ ba – Vinhomes Grand Park tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, chính thức mở bán với tỷ lệ hấp thụ ấn tượng.Chiến lược bán lô lớn được đẩy mạnh, đặc biệt tại ba Đại dự án, nhằm nhanh chóng phát triển hệ sinh thái nhà ở, thương mại, mua sắm, dịch vụ đẳng cấp, đồng thời mang đến nhiều lựa chọn phong phú cho cộng đồng cư dân.2020: Sàn giao dịch bất động sản trực tuyến Vinhomes Online (https://online.vinhomes.vn) chính thức ra mắt.Chiến lược bán lô lớn tiếp tục được triển khai, giúp đa dạng hóa sản phẩm cho khách hàng và tăng thanh khoản để phát triển các dự án lớn khác.Công ty cổ phần đầu tư phát triển khu công nghiệp Vinhomes (VHIZ) được thành lập, đánh dấu việc mở rộng lĩnh vực kinh doanh sang phát triển bất động sản công nghiệp tại các thành phố lớn có hạ tầng giao thông hàng hải và đường bộ phát triển như Hải Phòng, Quảng Ninh.2021: Vinhomes triển khai mô hình kinh doanh O2O (Online-to-Offline), thúc đẩy kinh doanh và giao dịch bất động sản trên đa nền tảng.

Vinhomes

Bài viết này sẽ đi sâu vào sơ đồ tổ chức của Vinhomes, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chúng ta sẽ cùng khám phá cấu trúc quản trị doanh nghiệp, các khối chức năng chủ chốt và vai trò của từng bộ phận trong việc đảm bảo sự phát triển bền vững của công ty.SƠ ĐỒ TỔ CHỨCTính minh bạch và hiệu quả là kim chỉ nam trong mô hình quản trị doanh nghiệp của Vinhomes. Hội đồng Quản trị Vinhomes luôn tâm niệm rằng, chỉ khi xây dựng và vận hành một hệ thống quản trị doanh nghiệp đáp ứng được những tiêu chí này, mới có thể mang lại giá trị đích thực và sự phát triển bền vững cho các cổ đông. Là một thành viên quan trọng của Tập đoàn Vingroup, Vinhomes thừa hưởng những giá trị cốt lõi và nguyên tắc quản trị doanh nghiệp từ công ty mẹ.Vinhomes được tổ chức theo cấu trúc phù hợp với các thông lệ quốc tế tốt nhất, đảm bảo sự tách bạch giữa vai trò sở hữu, quản trị và điều hành. Các hoạt động của công ty được phân chia theo các khối chức năng, mỗi khối đảm nhận một lĩnh vực cụ thể trong chuỗi giá trị.KHỐI PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: Khối này chịu trách nhiệm tìm kiếm các khu vực tiềm năng chưa được khai thác, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng để đẩy nhanh quá trình phê duyệt dự án, từ đó mở rộng quỹ đất phát triển cho Vinhomes.KHỐI XÂY DỰNG: Đảm nhận toàn bộ quy trình từ quy hoạch, thiết kế, quản lý nhà thầu xây dựng cho đến khi hoàn thiện công trình. Khối Xây dựng đảm bảo chất lượng sản phẩm và tiến độ bàn giao theo cam kết của Vinhomes. Ngoài ra, còn có bộ phận Kinh tế Xây dựng (kiểm soát và tối ưu chi phí xây dựng) và bộ phận Cung ứng – Đấu thầu (thực hiện các gói thầu, mua sắm nguyên vật liệu xây dựng).VIỆN THIẾT KẾ: Chịu trách nhiệm thiết kế, kiểm soát thiết kế, quản lý hồ sơ thiết kế cho các dự án của Vinhomes. Viện còn thẩm định và cung cấp thông tin về thiết kế cho các bộ phận khác như tiếp thị và bán hàng. Chuẩn hóa thiết kế, vật tư xây dựng và tham gia đánh giá hồ sơ kỹ thuật của các gói thầu cũng là một trong những nhiệm vụ quan trọng.KHỐI BÁN HÀNG VÀ TIẾP THỊ NHÀ Ở: Được tổ chức theo từng mảng kinh doanh: bán bất động sản nhà ở, cho thuê căn hộ, biệt thự, văn phòng và Phòng Marketing. Các Phòng Kinh doanh bất động sản nhà ở quản lý mạng lưới đại lý của công ty. Đội ngũ nhân sự đều là những chuyên gia giàu kinh nghiệm, có kiến thức chuyên sâu về thị trường và sản phẩm.KHỐI BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP: Gồm phòng Kinh doanh và phòng Nghiên cứu Phát triển Sản phẩm. Các chuyên gia của Khối có hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển, xây dựng, quản lý khu công nghiệp, tư vấn và kinh doanh bất động sản. Với mục tiêu đẩy mạnh mảng bất động sản công nghiệp, Khối này dần trở thành một bộ phận quan trọng trong hoạt động của Vinhomes.KHỐI VẬN HÀNH: Quản lý vận hành các dự án mang thương hiệu Vinhomes, bao gồm các bộ phận chăm sóc khách hàng, lễ tân, bảo vệ, nhân viên vệ sinh, kỹ thuật và chăm sóc cây xanh. Các bộ phận này được đào tạo chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng dịch vụ năm sao cho cư dân.KHỐI THANH TRA, AN NINH, AN TOÀN VÀ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY: Đảm bảo chất lượng hoạt động nội bộ của công ty, an ninh trật tự và an toàn phòng cháy chữa cháy tại các dự án và cơ sở hoạt động của Vinhomes, mang đến sự an tâm cho cư dân và cán bộ nhân viên.KHỐI HỖ TRỢ: Bao gồm các chức năng như Quan hệ cổ đông, Tài chính, Kế toán, Nhân sự, Pháp chế và Hành chính. Đội ngũ này đóng vai trò hỗ trợ các Khối Phát triển Dự án, Xây dựng, Kinh doanh, Vận hành hoạt động hiệu quả.KHỐI SMART CITY: Được thành lập năm 2021, tập trung vào việc phát triển các đô thị thông minh của Vinhomes. Khối này nghiên cứu và phát triển các ứng dụng và giải pháp thông minh cho khu đô thị, tòa nhà và căn hộ, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, vận hành và trải nghiệm của cư dân.

Vinhomes

Trong thị trường bất động sản Việt Nam đầy sôi động, Vinhomes nổi lên như một nhà phát triển hàng đầu, kiến tạo không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho hàng triệu cư dân. Bài viết này sẽ đi sâu vào các lĩnh vực kinh doanh chính của Vinhomes, từ phát triển và chuyển nhượng bất động sản nhà ở đến quản lý bất động sản chuyên nghiệp, thể hiện tầm nhìn và cam kết của doanh nghiệp trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống.LĨNH VỰC KINH DOANH CỐT LÕI CỦA VINHOMESPhát triển và Chuyển nhượng Bất động sản Nhà ởVinhomes giữ vị thế doanh nghiệp số một tại Việt Nam về phát triển và chuyển nhượng bất động sản nhà ở. Công ty tập trung vào phân khúc trung và cao cấp với thương hiệu Vinhomes danh tiếng. Các dự án Đại đô thị Vinhomes được xây dựng với quy mô lớn, cung cấp đa dạng các dòng sản phẩm như Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond.Các dự án Vinhomes có vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích và dịch vụ đầy đủ, mang đến môi trường sống văn minh và đẳng cấp. Vinhomes mong muốn mỗi ngôi nhà mang thương hiệu này là "Nơi hạnh phúc ngập tràn", và mỗi dự án là cơ hội hợp tác lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.Vinhomes không ngừng nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Việt Nam bằng việc phát triển các khu đô thị phức hợp và Đại đô thị đẳng cấp quốc tế. Điều này góp phần tái cấu trúc đô thị tương lai, nâng tầm chất lượng sống với ba dòng sản phẩm chính:Vinhomes Sapphire: Dòng căn hộ hiện đại, dành cho giới trẻ năng động, yêu thích công nghệ và các giải pháp sống thông minh, linh hoạt.Vinhomes Ruby: Dòng căn hộ cao cấp, hướng đến các gia đình văn minh, hiện đại, mong muốn cuộc sống đẳng cấp, đầy đủ tiện ích và dịch vụ chất lượng cao.Vinhomes Diamond: Dòng căn hộ cao cấp nhất trong hệ thống Vinhomes, cung cấp các căn hộ đẳng cấp, tiện ích cao cấp dành cho giới thượng lưu.Quản lý Bất động sản Nhà ởVinhomes còn là thương hiệu quản lý bất động sản chuyên nghiệp, uy tín và quy mô lớn nhất Việt Nam. Công ty cung cấp các dịch vụ đồng bộ, chất lượng cao tại tất cả các khu đô thị Vinhomes, bao gồm:Trung tâm dịch vụ khách hàng 24/7Dịch vụ lễ tânBảo vệDọn dẹpKỹ thuậtChăm sóc cây xanhNhững dịch vụ khép kín này tạo nên môi trường sống xanh, sạch, tiện lợi và an toàn cho cư dân. Dịch vụ quản lý bất động sản cũng đảm bảo duy trì khu đô thị theo tiêu chuẩn chất lượng năm sao, bảo vệ và gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng.Vinhomes không chỉ phát triển các sản phẩm bất động sản chất lượng cao mà còn kiến tạo môi trường sống tiện nghi, thoải mái và an toàn cho cư dân. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2021, Vinhomes đã vận hành 27 khu đô thị tại bảy tỉnh thành trên cả nước, với hơn 97.200 căn hộ, biệt thự và nhà phố, phục vụ hơn 300.000 cư dân.Các khu đô thị Vinhomes mang đến chất lượng vượt trội cho cư dân nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại và các tiện ích đa dạng như:Sân chơiKhu thể thaoBể bơi bốn mùaSảnh tiếp kháchHệ thống an ninh và dịch vụ lễ tân đẳng cấpHệ thống trường học VinschoolBệnh viện hoặc phòng khám quốc tế VinmecTổ hợp mua sắm, giải trí và ẩm thực VincomHệ thống siêu thị và cửa hàng tiện íchCác dự án Đại đô thị Vinhomes còn mang đến những tiện ích độc đáo, trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu khu vực, ví dụ như:Biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới tại Vinhomes Ocean Park.Công viên Zen Park Nhật Bản tại Vinhomes Smart City.Đại công viên ven sông 36 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á tại Vinhomes Grand Park.

Vinhomes