Dự án Gem Sky World Long Thành đang là quỹ đất sạch được công khai đấu giá đầu năm 2019. Shophouse Gem Sky World đang rất thu hút khách hàng nhờ thanh toán chỉ 1% / tháng. Đất nền Gem Sky World Đất Xanh được 2 công ty Hà An và Đất Xanh Group cùng nhau phát triển. Khu đô thị Gem Sky World Long Thành sẽ có quy mô dự án với 92,2 ha gồm đất nền, biệt thự, nhà phố, shophouse. Vị trí của dự án đất nền Gem Sky World Long Thành hiện tại mang 1 tiềm năng rất lớn từ sân bay Long Thành. Điểm đón đầu hệ thống đường cao tốc kết nối đến sân bay Long Thành. Gem Sky World đã xây dựng sẵn giá trong khoảng từ 22 triệu / m2. Dự án Gem Sky World tự tin với pháp lý minh bạch có sổ riêng và thổ cư 100%.

Có thể bạn quan tâm: Giữa thiên nhiên Thiên nhiên của ID Junction hoà vào từng hơi thở cuộc sống thường nhật. Từ bước chân đầu tiên, cư dân đã cảm nhận hương vị thân quen mà mới mẻ qua từng cành tre, lá trúc, mạch nước mát lành cùng âm thanh của các loài chim muông.

Tổng quan về dự án Gem Sky World 

Tổng quan về dự án Gem Sky World

  • Tặng 1 lượng vàng trong tháng 04/2021
  • Phương thức thanh toán đặc biệt 1% trong 36 tháng dành cho nhà phố và nhà phố
  • Chiết khấu ưu đãi KH thân thiết 3% trên giá bán
  • Chiết khấu ưu đãi KH địa phương 3% trên giá bán
  • Chiết khấu ưu đãi KH mua sỉ 3% đến 5% trên giá bán
  • Chính sách thanh toán NHANH, hỗ trợ từ ngân hàng VPBank 70%
  • Đóng trước 25%, Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đến 24 tháng không cần trả thêm
  • Chính sách bốc thăm trúng thưởng cho KH giao dịch thành công

Phối Cảnh Tiện ích cao cấp của dự án Gem Sky World 

Phối Cảnh Tiện ích cao cấp của dự án Gem Sky World

TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

  • Tên dự án: Gem Sky World
  • Loại hình dự án: đất nền, shophouse, nhà phố xây sẵn, biệt thự
  • Chủ đầu tư của dự án: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An
  • Đơn vị phát triển dự án: Đất Xanh Group
  • Vị trí tọa lạc: Khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai
  • Quy mô của Gem Sky World: 92.2 ha, gồm 6 phân khu
  • Tổng sản phẩm bên trong dự án: 4026 sản phẩm
  • Quy mô dân số tại dự án: 16.000 người
  • Gồm các phân khu:
    • Topaz Town – đang nhận booking
    • Emeral Town
    • Aquamarine Villas
    • Diamond Parkview
    • Ruby Parkview
    • Sapphire Parkview
    • Garnet Town hiện tại đã bán 100%
  • Pearl Town  đã bán 100%
  • Mật độ xây dựng: dưới 50%
  • Thiết kế, tầng cao xây dựng
  • Nhà ở riêng lẻ: 2 – 4 tầng
  • Nhà chung cư: 5-6 tầng
  • Thiết kế công trình dịch vụ đô thị: tối đa 3 tầng
  • Chiều cao tối đa công trình xây dưng cho phép: tối đa 25 m
  • Bảng giá công bố của dự án Gem Sky World Đất Xanh
  • Đất nền: 2,2  tỷ ~ 100 m2
  • Nhà liên kế xây sẵn: 3,5 tỷ  ~100m2
  • Shophouse: 6.5 tỷ
  • Tiện ích bao gồm: 5 ha trường học, khu công viên trung tâm, shophouse thương mại, Sky Park,…
  • Pháp lý của dự án: đất đấu giá, giấy phép xây dựng, 1/500, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư
  • Khởi công: năm 2020

GEM SKY WORLD GỒM 5 PHÂN KHU CHỨC NĂNG

  • Đất ở : Đất nền nhà phố tự xây ( sổ sẵn ), Nhà liên kế phố & Shophouse thương mại, Biệt thự với thiết kế từ 3-4 tầng.
  • Công cụ giáo dục đất: Đảo trường học các cấp 1,2,3 tổng diện tích 50.000 m2.
  • Đất thương mại dịch vụ: Trung tâm thương mại 28.000 m2.
  • Đất công viên & TT thể thao: 37.000 m2
  • Đất giao thông và tầng kỹ thuật: 333.000 m2

VỊ TRÍ “KIM CƯƠNG” CHIẾN LƯỢC, TRỌNG ĐIỂM GIAO THÔNG KẾT NỐI TƯƠNG LAI

Dự án Gem Sky World Long Thành có vị trí cực kì đắc địa tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức, tỉnh Đồng Nai (32m , 6 làn xe) chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 4km, Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World được thừa hưởng tối đa lợi thế của vị trí gần kề sân bay. Gem Sky World còn có các điểm kết nối linh hoạt với các vị trí trung tâm TP, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, các tỉnh miền Tây và tất cả các khu vực lân cận… bằng đường Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51…

Tiện ích công được huyện Long Thành đầu tư mạnh mạnh mẽ. Đường xá xung quanh dự án vô cùng thuận tiện. Kết nối trực tiếp với tuyến QL 51, từ vị trí Gem Sky World Long Thành có thể dễ dàng đi về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM thuận tiện.

  • Liền kề là tòa nhà Quốc Hội Phía Nam, làng đại học: Y Dược, Đại học An Ninh, đại học GTVT
  • Cách 100 m đến UBND Xã Long Đức, trường THCS An Phước, ngã ba Tam An,..
  • Chỉ 1 km đến KCN An Phước, KCN Long Đức, khu công nghệ cao Nhật Bản.
  • ChỈ mất khoảng 3.5 km để đến nút giao cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51.
  • Cư dân chỉ mấy 10 phút từ đất nền Gem Sky World Đất Xanh đến UBND huyện Long Thành, UBND xã An Phước, sân bay quốc tế Long Thành, chợ mới Long Thành.
  • 6 km đến trường CĐ nghề công nghệ cao Đồng Nai, công viên giải trí sữa Long Thành, công viên Long Thành…

Khu đô thị Gem Sky World Long Thành mang rất nhiều lợi thế giao thông phát triển với đường cao tốc và tuyến đường bộ. Dự án được cộng hưởng bởi rất nhiều các tuyến cao tốc như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, Bến Lức – Long Thành.

Vị trí tiện ích của dự án Gem Sky World

Vị trí tiện ích của dự án Gem Sky World

SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH – THÔNG TIN MỚI NHẤT 2020

Sân bay Long Thành thuộc xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Khoảng cách đến TPHCM là 40 km, 43 km đến sân bay Tân Sơn Nhất. Chỉ 30 km đến thành phố Biên Hoà, 70 km đến Vũng Tàu và 10 km đến khu công nghiệp Nhơn Trạch. Dự án kết nối huy động mạng lưới 5 tuyến cao tốc kết nối trực tiếp đến sân bay.

  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành
  • Cao tốc Phan Thiết – Long Thành
  • Cao tốc Long Thành – Liên Khương

Quy hoạch sân bay Long Thành hiện đang được khởi công, dự kiến bàn giao năm 2025. Sân bay có công suất lên đến 100 triệu khách/năm, 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Sân bay Đồng Nai lớn nhất Việt Nam được triển khai thành 3 giai đoạn với tổng vốn dự kiến là 336.600 tỉ đồng ~ 16,03 tỉ USD. Mới đây, Theo yêu cầu của bộ GTVT Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai đã bàn giao mặt bằng 1800ha, đang triển khai giai đoạn 1. Dự kiến vốn rốt vào dự án GĐ 1 khoảng 114.450 tỉ đồng ~ 5,45 tỉ USD.

  • Giai đoạn 1: công suất 25 triệu khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
  • Giai đoạn 2: mở thêm đường băng và nhà ga đạt công suất 50 triệu khách và 1,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
  • Giai đoạn 3: hoàn thành 100% hạng mục, đưa công suất 100 triệu khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Khu đô thị Gem Sky World là một khu đô thị quy mô, quy hoạch đồng bộ hiện đại với trục đường xuyên tâm rộng 34m với 6 làn xe kéo dài 2km nối từ đường Long Đức – Lộc An với trục đường khu công nghiệp Long Đức, đi kèm với đó là gần 500 Shophouse kinh doanh thương mại sầm uất cho cả khu vực

Ở Gem Sky World tiện ích trong tầm tay, thể hiện đẳng cấp với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế như 7 Công viên chia đều cho các phân khu. Công viên lớn nhất quy mô 3ha, trong đó có trung tâm hội nghị rộng 2000m², mô phỏng hình dáng sân bay Quốc tế Long Thành, Đài quan sát, trò chơi đi trên dây lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, đài phun nước, Hồ bơi, khu mê cung, sân chơi thể thao…..vv

Điểm nhấn chính của khu đô thị Gem Sky World Long Thành đó chính là hệ thống tiện ích vượt trội đẳng cấp. Phân bổ đan xen khắp toàn dự án Gem Sky World với trung tâm là tâm điểm công viên Sky Park và đại lộ Goldsilk Boulevard. Được xem là bức tranh thu nhỏ của nhà ga sân bay quốc tế Long Thành ngay bên trong dự án. Ngoài ra khắp các phân khu của dự án đều được bố trí với những công viên có diện tích nhỏ hơn. Bao gồm các công viên theo chủ đề

Hệ thống trường học, trung tâm Y tế, Trung tâm thương mại. Với 02 trường mầm non, 01 trường cấp 1 và 01 trường cấp 2, 1 trung tâm y tế phục vụ việc học hành và chăm sóc y tế cho cư dân trong dự án và khu vực.

Gem Sky World được tập đoàn Đất Xanh chú trọng rất đặc biệt về hạ tầng nội khu của dự án. Hệ thống đường nội bộ trải nhựa lộ giới từ 16m-34m, hành lang vỉa hè lát đá 5m-7m được phủ kín cây xanh, Cảnh quan môi trường sống xanh mát, tầm nhìn rộng thoáng đảm bảo 1 nơi an cư tốt nhất cho dân cư sinh sống

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Điểm nhấn đặc biệt phải kể đến là vị trí gần kề khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, Đại học An Ninh 23ha, Sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cảng Cát Lái, sân golf Long Thành, chợ Long Thành, bệnh viện Quốc tế Shing Mark…

MẶT BẰNG GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Dự án Gem Sky World Đất Xanh Long Thành có diện tích là 92,2 ha. Mặt bằng Gem Sky World được phân bổ thành6 phân khu chính đi kèm với đó là 6 công viên lớn. Cung cấp ra thị trường đất nền tại Long Thành gồm 4022 sản phẩm. 2 loại hình chính của dự án là đất nền và nhà phố liền kề. Với lối Thiết kế hiện đại và chiều cao không quá 25m. Tiện ích nội khu của dự án được phân bổ khắp trên dự án, mảng xanh rộng lớn được tập đoàn Đất Xanh rất tâm đắc.

Lần công bố đầu tiên của dự án, tập đoàn Đất Xanh sẽ tung ra cho thị trường hơn 1000 sản phẩm tại 2 phân khu là Pearl Town và Garnet Town. Hai phân khu này đa số các sản phẩm là shophouse và nhà phố liền kề. Đối với nhà phố liền kề ở dự án có 2 hình thức cơ bản: 1 là xây sẵn và 2 là khách hàng tự xây. Quy cách xây dựng phổ biến ỏ dự án: lùi trước từ 0 – 4m và tùy tuyến đường, lùi sau ít nhất 1,5m.

Dự án được kiến tạo thành khu đô thị khép kín, được đầu tư hoàn chỉnh từ A-Z. Khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh mang đến rất nhiều giá trị đầu tư và an cư. Diện tích các loại hình sản phẩm chính, tiêu chuẩn bàn giao với loại nhà xây sẵn là hoàn thiện thô ở ngoài, giao thô ở bên trong.

NHÀ MẪU GEM SKY WORLD ĐẤT XANH

Nhà mẫu Gem Sky World tại dự án chính thức được khai trường vào ngày 8/11/2020. Khu nhà mẫu của Gem Sky World được đặt tại 2 điểm. Một là tại tầng 4 tòa nhà Catavil, đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, Quận 2 thành phố Hồ Chí Minh và điểm thứ 2 là tại dự án. Theo đó, lộ trình của khác hàng sẽ là di chuyển tham quan sẽ bắt đầu từ Cantavil đến cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây để đến dự án. Nhà mẫu Gem Sky World Long Thành tại khu công viên trung tâm Sky Park của dự án được xây dựng đẳng cấp bật nhất Long Thành.

NHÀ PHỐ

Sống bình yên trong một không gian hiện đại, xanh mát cùng cộng đồng trẻ trung, năng động giàu tính kết nối là mong muốn của rất nhiều người. Nhà phố tại Gem Sky World là điểm đến an cư hàng đầu của xu hướng di cư về các vùng vệ tinh TP. Hồ Chí Minh. Sống xa nội thành nhưng tiện lợi, an toàn và rộng thoáng được ưu tiên lựa chọn hơn là chen chúc trong những cao ốc chật hẹp ngột ngạt trong nội đô. Sở hữu nhà phố tại Gem Sky World gia chủ có được đặc quyền phong phú thiết kế, linh hoạt không gian.

nha-pho-gems

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

Toạ lạc tại các trục đường lớn thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh, nhà phố thương mại là sự kết hợp của không gian sinh sống và kinh doanh, đồng thời cũng tạo nên giá trị hưng thịnh và sung túc cho toàn bộ khu đô thị. Nhờ giá trị tích hợp và tiềm năng sinh lợi cao, nhà phố thương mại tại Gem Sky World luôn là sản phẩm được giới đầu tư đặc biệt yêu thích.

BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI ĐƠN LẬP

Chẳng cần phải là vương tôn quý tộc mới được ở trong cung điện, chỉ cần sở hữu biệt thự thương mại đơn lập tại Gem Sky World, gia chủ sẽ trở nên vương giả hơn bao giờ hết với phong cách thiết kế đương đại đầy quý phái. Mê hoặc từ tổng thể đến từng chi tiết nhỏ nhất chính là sức thu hút không thể chối từ của những căn biệt thự tại đây. Đây là không gian sống đáng tự hào tôn vinh phong cách của gia chủ.

BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI SONG LẬP

Một không gian sống sang trọng và đẳng cấp tạo nên nét chấm phá tuyệt vời trong cuộc sống muôn màu của bạn. Điểm nổi bật của sản phẩm biệt thự thương mại song lập đó chính là thiết kế tôn vinh các giá trị của không gian kết nối với thiên nhiên, xoá nhoà ranh giới giữa những khối bê tông liền mạch với không gian khuôn viên bên ngoài. Người trẻ đặc biệt mong ước sở hữu được những căn biệt thự thương mại song lập để kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Tháng 8/2019, Công ty Hà An đã xuất sắc trúng thầu về dự án Gem Sky War. Ngày 22-10/2019 Phó chủ tịch tỉnh Đồng Nai, Ông Trần Văn Vĩnh đã có buổi họp mặt với các sở, ngành và huyện Long Thành về quy hoạch tổng thế chi tiết theo nghị quyết 1/500 cho dự án đất nền Gem Sky World. Cập nhật tiến độ dự án khu đô thị Gem Sky World: hạ tầng rất nhanh chóng và khẩn trưởng. Dự án đã hoàn thiện và khai trương khu công viên trung tâm của dự án công viên Sky Park trong tháng 11/2020.

Cập nhật tiến độ dự án Gem Sky World Long Thành mới nhất đã và đang cho thấy tốc độ thi công dự án rất khẩn trương đang vượt tiến độ. Nhìn vào tiến độ Gem Sky World hiện tại có thể  thấy năng lực tài chính của chủ đầu tư Hà An và pháp lý của dự án.

PHÁP LÝ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Pháp lý của dự án Gem Sky World Đất Xanh Long Thành đã đầy đủ tuân thủ theo luật bất động sản. Hiện tại dư án đã được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha thuộc xã Long Đức, Huyện Long Thành. Một số văn bản khác liên quan như: chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng và xác nhận tên thương mại.

Minh chứng lớn nhâts về pháp lý của dự án là việc ngân hàng VP Bank tự tin cho vay lên đến 70% giá trị của sản phẩm. Tiếp đó là tiến độ của dự án luôn được chủ đầu tư xây dựng khẩn trưởng, đảm bảo bàn giao đúng tiến độ đã được đặt ra. Trên bản đồ quy hoạch Đồng Nai, các nền trong giai đoạn 1 đã được cập nhật với số tờ, số thửa. Khách hàng đã đăng ký thuộc đợt 1 dự kiến sẽ nhận sổ riêng từng nền đúng thời hạn đã được thỏa thuận với chủ đầu tư.

LỊCH THANH TOÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Phương Thức Thanh Toán 1:

  • Thanh toán trả chậm 2 năm
  • Cọc 50 triệu
  • Sau 7 ngày thanh toán 20%
  • Trong vòng 30 ngày thanh toán 10%
  • 9 đợt tiếp theo thanh toán 1% mỗi đợt cách nhau 1 tháng.
  • Sau 9 đợt thanh toán 10%
  • 9 đợt tiếp theo thanh toán 2%
  • Đợt kế tiếp thanh toán 27%
  • Chờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 5%

Phương Thức Thanh Toán 2:

  • Khách hàng chỉ thanh toán: 30%.
  • Chủ đầu tư Kita Group hỗ trợ Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 70%. Không lãi, không gốc 1 năm đầu.